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家づくり 知識百科
 

家づくりに関するコラムを、楽しく紹介していきます。 詳しくは『TSTチャンネルガイド』をご覧ください。

掲載日:2005年5月1日
その12 「住まいの価値」

 先日、「土地付き新築住宅」と書かれたチラシを見ました。「二千万円程・35年返済・月々55,000円程の返済」とあります。アパートの家賃とほぼ同じですが、家は維持管理が必要で、10年すると外壁や設備機器の修繕を必要とします。
 昔は施主が、自分でこまめに修理をしていましたが、近年は施工業者にまとめて依頼することが多く、金額は百万円単位になります。月々の返済が増え、20年で家の評価は下がり、残りの15年で評価がなくなった状況で返済することになります。
 となみ野の家は大きく、三世代が住むのに十分な広さです。改築し同居すれば、費用は非常に少なくてすみます。新築の場合も、家族の将来計画を十分検討し、子供の成長にも良い環境を考えることをお奨めします。


天野一男建築工房

天野一男建築工房、 砺波市、
一級建築士で、北陸工業専門学校建築科非常勤講師。
となみ野を「住まい」を日々提案し続けている。

〒939-1366 砺波市表町14-10
電話・FAX (0763)33-6588
e-mail amano.kazuo@ivory.plala.or.jp
URL http://www1.tst.ne.jp/k-amano/

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